Description du projet


Le lotissement se situe au 129 avenue du Général de Gaulle à Saint Médard en Jalles, à deux pas du groupe scolaire de la Garenne et du pôle commercial de Picot. Deux collèges et un Lycée sont facilement accessibles depuis les pistes cyclables.
Le lotissement propose des terrains à bâtir de 400 à 615 m², libres de constructeur. Il s’inscrit dans la continuité de l’urbanisation du quartier constitué principalement de maisons individuelles récentes.
Dans son état initial, le site compte 23 beaux arbres adultes. L’implantation de la voie d’accès et l’emprise des futures constructions ont été définis pour préserver durablement ce patrimoine végétal existant. Par ailleurs, de nombreux arbres sont plantés dans la cadre de l’aménagement afin de créer une ambiance de parc habité.
Toutes les parcelles bénéficient d’un jardin bien exposé. Pour assurer la cohérence du projet d’ensemble, l’architecte-urbaniste MASTERPLAN vise les dossiers de permis individuels avant leur dépôt en mairie.
Ce projet s’adresse à tous ceux qui sont sensibles à la qualité de leur cadre de vie et qui souhaitent construire une maison neuve adaptée à leur mode de vie, confortable et économe en énergie.
A vos projets !
N° lot | Surface (m²) | Surface plancher (m²) |
Prix (€) | Statut |
---|---|---|---|---|
1 | 457 | 117 | 229 000 | Disponible |
2 | 431 | 117 | 229 000 | Sous option |
3 | 400 | 117 | – | Vendu |
4 | 422 | 117 | 229 000 | Disponible |
5 | 509 | 117 | 229 000 | Disponible |
6 | 615 | 117 | 229 000 | Disponible |
7 | 522 | 117 | 229 000 | Disponible |
8 | 509 | 117 | 229 000 | Disponible |
9 | 597 | 117 | 229 000 | Disponible |
10 | 450 | 117 | 229 000 | Disponible |
11 | 511 | 117 | 229 000 | Disponible |
12 | 510 | 117 | – | Vendu |
13 | 444 | 117 | 229 000 | Disponible |
14 | 419 | 117 | 229 000 | Disponible |
Terrains viabilisés :
• Eau
• Electricité
• Téléphone
• Tout à l’égout
Frais :
Les prix s’entendent frais d’agence inclus
Frais de notaire réduits d’environ 6%
Il y a lieu de prévoir :
• La participation à la création de l’association syndicale 100 €
• Les frais de plan et de bornage 730 €
• La provision pour dégradation 500 € qui est restituée en fin de travaux en l’absence de dégradation des équipements communs
• Visa architecte au dépôt du permis de construire : 420 €
Les travaux de viabilisation sont achevés. Les dépôts des permis de construire individuels sont possibles sans délai.
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